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地下工程各部位滲漏問題的原因分析

發(fā)布時(shí)間：2024-10-29

地下工程各部位滲漏問題的原因分析

在房屋建筑工程中，滲漏問題一直都是揮之不去的質(zhì)量通病，治理滲漏這一質(zhì)量通病難度較大，必須貫徹綜合治理的原則，對涉及到的各種因素須通盤考慮，以達(dá)到消除滲漏這一質(zhì)量通病。

本文對建筑工程中地下工程常見的各部位的滲漏問題的原因進(jìn)行了分析和探討，對治理措施給出了建議，希望給行業(yè)相關(guān)人士一定的參考。

地下室側(cè)墻、底板板面滲水

滲漏原因

混凝土施工質(zhì)量差，振搗養(yǎng)護(hù)或混凝土配合比不準(zhǔn)確等，致使結(jié)構(gòu)存在微孔滲透；

基層不均勻沉降，拉裂防水層甚至導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)超出允許裂縫出現(xiàn)滲水；

防水層粘結(jié)不牢或者損壞。

治理措施

將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料做堵滲漏處理；將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料做堵滲處理。

地下室大面積嚴(yán)重滲漏

滲漏原因

混凝土配合比和施工質(zhì)量不良，存在貫通的孔洞；

由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫；

防水涂層施工質(zhì)量不好或者防水涂層延展性不夠，造成防水層拉裂。

治理措施

除可采用壁內(nèi)核壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網(wǎng)水凝砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。

變形縫施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏

滲漏原因

混凝土質(zhì)量不良，收縮過大，出現(xiàn)裂縫；

細(xì)部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當(dāng)混凝土振搗不夠密實(shí)，嵌縫膏填塞不滿等；

密封材料和防水涂層延展率不夠而被拉裂或者脫離粘結(jié)面等。

治理措施

在滲水部位嵌填，粘貼或者注入柔性或彈性防水材料；

在表面用彈性防水涂料（如聚氨酯防水涂料等）和纖維材料做增強(qiáng)防水層。

穿墻管和預(yù)埋管處滲水

滲漏原因

套管安裝不嚴(yán)密，周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙；

細(xì)部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預(yù)留孔壁直接密封，材料填塞不嚴(yán)，外層防水涂料加強(qiáng)層粘接不良等；

密封材料及防水涂層因延展率不夠，而被拉裂或者脫離粘結(jié)面。

治理措施

清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或者注漿嚴(yán)密堵塞；管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強(qiáng)防水層。

注意：我們在具體施工中，要因地制宜更具不同的情況進(jìn)行防水涂料的選擇，以達(dá)到最佳的堵漏效果和經(jīng)濟(jì)效率。而且滲漏很難處理在處理過程中要對癥下藥。

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